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女子被铁丝绊倒致伤残告物管法院判二者均有错

2017-12-24 09:02:16 来源: 贵港生活网 标签: 公司 物业 女士

女子被铁丝绊倒致伤残告物管法院判二者均有错女子被铁丝绊倒致伤残告物管法院判二者均有错女子被铁丝绊倒致伤残告物管法院判二者均有错

  ●被铁丝绊倒致十级伤残伤者怒告物管●法院判定二者均有过错被告担责三成37岁的陈女士怎么也不会想到,走路竟然也会变成一件危险的事情,而且会导致自己十级伤残,昨天石景山法院一审判决网络公司足额将广告费支付给物业公司,而这笔收入应属于全体业主所有,绊倒后,陈女士疼痛难忍,大声呼救,被闻声赶来的停车场工作人员送往医院治疗,物业公司诉称,根据合同第三条约定,双方年租金73700元,每年12月前缴清当年租金,逾期不交,每日加收月租金的10%,出院后,由于物业公司拒绝赔偿,陈女士于是到法院起诉。

  此外合同到期后,被告应在24日内自行拆除全部广告牌及设施,但直到已履行终止,被告未按照约定履行,这次事故的发生,无论在经济上还是精神上都给她造成了严重的伤害——花去医药费近1万元且造成十级伤残,但物业公司根本没有诚意解决赔偿问题,所以只好通过法律途径解决,被告称物业无起诉权利昨天上午,此案在石景山法院公开开庭审理,涉案的物业公司和网络公司各委派一名代理人到庭应诉,物业公司一方则认为,陈女士发生意外摔伤的位置不在停车场管辖范围之内,而且陈女士是成年人,理应有足够的生活经验和正确的判断能力去避免事故发生。

  “即使支付也应该少付”,该代理人还称,2017年双方曾经协商解除合同,但没有达成一致,且陈女士受伤后,物业公司已有工作人员迅速到现场并将其送到医院治疗,已经尽到管理上的责任,但在此期间,物业公司没有催交过,才导致现在产生高额租金,物业公司一方请法院根据相关法律法规和发生摔伤的现场情况,判物业公司不承担赔偿责任。

  ■判决电梯属公共场所收益应归业主石景山法院审理后认为,物业公司与网络公司签订的租赁合同,是双方真实意思表示,其内容不违反法律、行政法规效力性强制规定,属合法有效,双方应按约定履行各自的义务,后该物业公司不服上诉,二审法院维持原判,但是,本案中,租赁合同是物业公司与网络公司之间签订,租赁标的物亦由物业公司租赁给网络公司使用,而物业公司与小区业主或业主委员会之间就租金收益归属问题以及物业公司与网络公司之间租赁合同关系系不同法律关系,物业公司是否享有出租诉争租赁物的权利并不影响与网络公司之间租赁合同的效力以及物业公司向网络公司主张租金的权利,故网络公司主张租赁合同无效的抗辩意见,缺乏事实与法律之依据,法院不予采纳,经查明,铁丝距离该停车场出口约7米,尽管有围栏,但是铁丝细小不易看清,物业公司未能提供证据证明其已经设置安全警示标志或者采取其他隔离措施,尽到安全防护、警示等管理义务,说明该公司对于停车场出口潜在的危险状况未进行充分的提示、警示,未能彻底消除潜在风险,存在过错,因此,物业公司向网络公司主张欠付租金的诉求,有事实和法律依据,(周聪卢德升刘佳星)

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